台儿庄| 灵川| 容县| 松阳| 彭阳| 嘉义市| 墨脱| 定结| 下陆| 黑河| 武邑| 武进| 察哈尔右翼后旗| 翠峦| 南澳| 呼玛| 麻阳| 屏南| 曲周| 开江| 乐安| 丰镇| 博白| 卓尼| 古县| 高陵| 许昌| 零陵| 通河| 路桥| 枣阳| 大姚| 万安| 旬阳| 沾益| 德钦| 陵水| 罗城| 瑞金| 台东| 彝良| 宜宾市| 从江| 永仁| 通山| 靖安| 达日| 顺义| 皋兰| 文山| 兰坪| 隰县| 离石| 万宁| 分宜| 鹤岗| 五寨| 高县| 临县| 曲周| 淇县| 三台| 绥滨| 绍兴市| 竹山| 昌宁| 连云区| 禄劝| 合水| 安达| 崇明| 咸宁| 柳河| 宕昌| 融水| 长沙| 兰考| 藤县| 云浮| 崇礼| 辉南| 安福| 呼伦贝尔| 延长| 镇远| 察哈尔右翼前旗| 沙河| 泰州| 铁岭县| 许昌| 望都| 沙县| 尖扎| 安吉| 通许| 高密| 兴化| 弓长岭| 永年| 霍邱| 万源| 白朗| 戚墅堰| 阜新蒙古族自治县| 都昌| 平顶山| 大化| 呈贡| 敦化| 怀柔| 赣州| 察哈尔右翼前旗| 唐山| 仁布| 聂荣| 息烽| 眉山| 抚松| 长子| 平山| 扎鲁特旗| 台东| 班戈| 轮台| 正镶白旗| 上杭| 布尔津| 屏边| 突泉| 承德县| 芮城| 五指山| 隆尧| 安龙| 巩义| 大冶| 巍山| 新余| 攀枝花| 晋江| 达孜| 兴海| 龙门| 紫阳| 永善| 岷县| 安岳| 麟游| 潼南| 鄂尔多斯| 应城| 哈巴河| 孟连| 石狮| 石城| 犍为| 天长| 通州| 上杭| 沙圪堵| 武胜| 商都| 潞城| 城步| 吴忠| 农安| 富县| 弋阳| 马关| 镇安| 黄梅| 曲阜| 印台| 从江| 喀喇沁左翼| 介休| 金寨| 金昌| 济南| 柳江| 沙洋| 泰兴| 寿县| 绍兴县| 盱眙| 黔江| 赣县| 桃江| 麦积| 鄂托克前旗| 巨鹿| 阿拉善左旗| 博罗| 怀远| 曲周| 长清| 陇川| 喜德| 颍上| 资阳| 南县| 纳雍| 唐县| 盱眙| 汶上| 舒兰| 康定| 红星| 滴道| 雅江| 清涧| 古田| 巫山| 禄劝| 潮州| 黔西| 塔什库尔干| 密云| 八宿| 辽阳县| 正阳| 定南| 甘德| 连平| 上犹| 壤塘| 深圳| 南昌县| 唐山| 新郑| 通化市| 范县| 霸州| 延川| 清河| 洪泽| 巴彦淖尔| 淄博| 庆元| 滁州| 顺义| 阿克塞| 马祖| 寿光| 肇东| 嘉祥| 山西| 上饶县| 大龙山镇| 兴国| 西峡| 竹溪| 永顺| 大悟| 从江| 裕民| 沙圪堵| 中阳| 惠来| 南投| 高碑店| 阿荣旗| 鄂州|

城市网站传播力3月榜发布 胶东在线连续两月居首

2019-05-23 03:49 来源:好大夫在线

  城市网站传播力3月榜发布 胶东在线连续两月居首

  世行显然一直在大力推动增资计划。杰亚瓦德尼称,尽管政府禁止使用非生物降解的聚乙烯,但固体废弃物中仍含有塑料。

5月9日报道外媒称,以色列局势显得有点紧张,就像国防部长阿维格多·利伯曼喜欢重复的那样,伊朗,伊朗,伊朗。5月7日报道据台湾媒体报道,由防务相关产业厂商组成的台湾国防工业发展协会,与美台商会合办的首次美台国防论坛定于10日在高雄举行。

   据香港经济通通讯社5月3日报道,同时,全球智能手机出货量降至亿部,与上年同期的亿部相比下滑%。台湾中华战略学会研究员张竞接受访问呼吁,这次论坛必须务实看待;在未能真正让业界接触交流,并且实际相互掌握技术能力真貌前,随意断言会有如何结果,都是不负责任的臆测。

  不仅如此,老年长期护理机构中的老年人平均每人经常性服用种不同类别的药物。报道称,该拍卖行证实拍卖仍会进行,但拒绝发表更多评论。

杰亚瓦德尼称,尽管政府禁止使用非生物降解的聚乙烯,但固体废弃物中仍含有塑料。

  德黑兰希望与英国、法国、德国、中国和俄罗斯等其他签约国展开谈判,否则就将考虑在必要的时候重新启动核项目。

  5月4日报道(文/芮思客)昨天(5月3日),一场备受期待的发布会在上海举行中国科学院当天发布国内首款云端人工智能芯片,理论峰值速度达每秒128万亿次定点运算,达到世界先进水平。据台湾中央社5月8日报道,严德发7日在立法机构备询时,民进党籍民代蔡适应表示,美国军方目前已禁止官兵使用小米、华为等中国大陆品牌的手机,并质询严德发目前台军手机使用方式。

  目前,美共的发声渠道除了《人民世界》外,还有自己的网站、广播和社交网络平台。

  不仅是附近加油站的位置,甚至能显示各加油站的价格,并可于手机上确认驾驶记录等。它是莫斯科地铁的第二条环线,计划于2020年正式投入使用。

  潘建伟今年当选美国《时代》杂志全球百大最具影响力人物。

  更多精彩内容,请见《参考消息》官方网站首页。

  基于内外双重考量,印度急于走近中国。42岁的安徽铜陵人、私人企业主张家立决定举全家之力,为正在南京读大学专科的独生子购房。

  

  城市网站传播力3月榜发布 胶东在线连续两月居首

 
责编:
新闻热线:0527-84389593
首页 > 房产 > 市场分析 > 正文
长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
lagua
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号 版权为 宿迁网 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888
苍洞沟 拉哇 上村牌坊 新江镇 百色西立交
公和庄村 烈士陵 上狮村 襄樊市市辖区 白家口